«Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище».
Конституция РФ. Статья 40.
Проблему дефицита жилья в Амурской области активно пытаются решить с помощью, так называемых быстровозводимых домов. При соблюдении всех технологий – это действительно, быстро и недорого. Суровые дальневосточные морозы отступают перед новыми технологиями – в квартирах тепло даже когда за окном минус 40 градусов. Но, как это часто бывает, благие идеи терпят крах из-за привычного разгильдяйства, желания сэкономить и бездействия властей.
Мечта Андрея Ломова решить жилищный вопрос воплотилась в пригороде Благовещенска – селе Чигири. Компания с многообещающим названием «Горизонт» привлекла демократичной ценой квадратного метра – 27 тысяч рублей и рекордными сроками строительства. Отдав деньги строителям, Андрей стал дожидаться заветного новоселья. Однако, в срок заселиться в новую квартиру не получилось. Быстровозводимое жилье возводилось не так быстро, как было обещано. Двадцати полноправным владельцам таунхауса пришлось мыкаться по съемным квартирам больше года. А затем они вселились… на стройплощадку под гарантии строителей все исправить. Причем, положенную по договору пеню жильцам выплатили своеобразно – лишними квадратами, которые чудесным образом появились в уже купленной квартире. Для такого увеличения жилплощади застройщику было достаточно уменьшить толщину стен. Далее последствия халтуры полезли изо всех щелей. Стены в доме вообще не заслуживают этого звания, достаточно слегка стукнуть рукой, чтобы понять, что за гипсокартонным щитом пустота.
Застекление лоджий, опять же вопреки требованиям нормативных актов, жильцам пришлось взять на себя – заставила ветреная погода в этой местности. Не вошло в планы строителей и обустройство придомовой территории. Ее как таковой не существует. Подъездные пути отсутствуют, на месте детской площадки образовался овраг.
Житель дома по адресу Утренняя, 5 Андрей Ломов
«В летнее время, особенно после сильных дождей, мы вообще не можем к дому подобраться. Дороги то, как таковой нет – обычная колея по грунту. Легковая машина здесь попросту застрянет. А как мы пешком во дворе передвигаемся – это целое мероприятие. В резиновых же сапогах не будешь все лето ходить. Вот и придумывают люди специальные бахилы – надевают на обувь полиэтиленовые пакеты и в них идут до дороги. Возвращаясь обратно, снова пакеты и вперед. И дело даже не в пакетах. Главная беда в том, что застройщик не выполнил свои обязательства по благоустройству придомовой территории и не собирается этого делать».
Водонапорная станция этого дома расположилась в ветхой лачуге. Периодически новый насос выходит из строя и жильцам приходится сидеть на сухом пайке. Зато излишки воды, которые минувшим летом обильно поливали амурскую землю, чуть не смыли трансформаторную будку. Объект повышенной опасности разместили прямо на земле, не заморачиваясь о надежности конструкции.
Еще одно нарекание со стороны жильцов – входные двери. Особенность таких строений в том, что открыв дверь в квартире, вы сразу попадаете на улицу. Ни подъездов, ни веранды, словом, никакого шлюза здесь нет. А двери эти особые – они должны выдержать перепады температур, не промерзнуть и не обрасти инеем. Но и здесь жильцы столкнулись с обманом – двери в их доме самые обычные, из дешевого пластика. Все эти недочеты не помешали строителям отрапортовать, что быстровозводимый современный дом сдан. А администрацию Благовещенского района, в свою очередь, ничего не смутило и не помешало дом принять. Заставить устранить недостатки строительства теперь не может никто.
Президент общественной организации «Дольщики Амура», член КПРФ Игорь Волобуев
«Когда мы вышли в суд с нашими исковыми документами, фирма застройщик не смогла предоставить по нашему запросу даже проект этого дома. И до сих пор этого добиться не может даже судья, у которого есть возможность использовать свои инструментарии. У нас такое впечатление, что дом строился без всякой проектной документации».
Но хитрого застройщика это не смущает. На сайте учредителя кампании злополучный дом гордо красуется в фотогалерее. Тут же сосед – другой таунхаус на улице Утренняя 5/1. Этот дом еще не сдан, хотя ключи от квартир должны были раздать в октябре 2011 года. Его жителей уже ожидают такие же проблемы.
О жизни людей в домах, построенных
Несмотря на это, строительство курятников из пенополистирола в Амурской области поставлено на поток. Амурчанам, оставшимся после наводнения без крыши над головой, тоже обещают такое быстровозводимое счастье уже в массовых масштабах.
Афанасий Борщёв