Коньяк, виски и… стриптиз

Контрольно-счетная палата выявила в «Амурском ипотечном агентстве» необоснованные траты на фоне провальной экономической деятельности.

Максим РАКУТИН

Источник: газета «Коммунисты Амура»

Результаты проверок Контрольно-счетной палаты различных фирм и организаций, созданных амурским правительством, продолжают нас удивлять и нередко поражают ‒ неужели такое действительно может происходить? К сожалению, может. Наше внимание привлек отчет о проверке финансово-хозяйственной деятельности «Амурского ипотечного агентства» за 2018 год.

Для тех, кто не сталкивался с этой организацией, поясним: агентство создали в области еще в 2003 году для решения разного рода жилищных вопросов. Это и организация ипотечного кредитования, и инвестиции в жилищное строительство. В общем, задача организации – делать в Амурской области жилье доступным для населения. В необходимости такого предприятия мало кто будет сомневаться. Сегодня мы, используя материалы компетентных органов, попробуем разобраться, как эта структура работает и какой делает вклад в разрешение амурского жилищного вопроса. Само название акционерного общества говорит о том, что основная его деятельность это жилищное кредитование, то есть предоставление денег для приобретения жилья или улучшения жилищных условий под обоюдовыгодный процент. Однако, установленные в ходе проверки факты кредитования заставляют серьезно задуматься.

Проверка КСП выявила, что «Амурским ипотечным агентством» выдаются так называемые нецелевые займы, то есть займы без указания конкретных целей, на которые предназначены деньги. Общая сумма таких займов превысила 2 миллиона. Деньги в 2018 году «давали» двум людям: генеральному директору и главному бухгалтеру. Генеральный директор получил два займа на общую сумму 1 миллион 776,6 тысяч рублей под 7,25%. Вы когда-нибудь пробовали взять кредит на потребительские нужды под такой процент, без залога и поручителей? Но если вы директор ипотечного агентства, то почему бы и нет? Зато в расходных кассовых ордерах часть суммы займа проводилась как «премия» или «аванс». Таких псевдопремий и авансов, выданных гендиректору, в КСП насчитали более полумиллиона. Еще одним человеком, оказавшимся достойным льготного кредитования, стала главный бухгалтер, получившая 300 тысяч под такой же процент. В документах КСП отмечается, что договоры займа заключены без обеспечения возврата, например залогом имущества, и не содержат графика погашения задолженности. В течении 2018 года и в 2019 году (на момент проверки) займы не погашались.

Контрольно-счетная палата отмечает, что практика подобных займов имелась и до 2018 года. В частности, главный бухгалтер получала в пользование суммы по 150 и 100 тысяч рублей также под 7,25%. А в 2015 году «Амурское ипотечное агентство» заключило договор на выдачу нецелевого займа гражданке Ю.С. Щербине в размере 280 тысяч рублей сроком на 5 лет вообще под 1%!

Совсем иной ситуация была с целевыми займами физическим лицам, которые получали деньги для улучшения жилищных условий, для чего собственно и создавалась эта организация. Но в этом случае амурчане получали займы сроком на 2 месяца, а за пользование деньгами заемщики уплачивали от 35,58 до 80,03 процентов годовых.

Стоит обратить внимание на еще один момент, связанный с прямой материальной выгодой генерального директора агентства. В 2018 году в связи с недостижением акционерным обществом запланированных результатов, ежеквартальное денежное вознаграждение и вознаграждение по итогам работы за год директору не начислялось. Но зато выплачивалась единовременная материальная помощь, по трудовому договору в размере двух окладов – 217 тысяч рублей. Как указано в документе, эта помощь была завышена почти на 116 тысяч. К тому же, при отзыве директора из отпуска, ему была начислена зарплата, но выплаченные за неиспользованные дни отпуска отпускные (825 тыс. рублей) не были им возвращены, что привело к задвоению зарплат за один период. Что же касается других сотрудников, то у них удержание отпускных за неиспользованные дни отпуска производилось. Как говорится, «что позволено Юпитеру…».

Очень интересно выглядят так называемые «представительские расходы» «Амурского ипотечного агентства». Начнем с того, что эффективное решение жилищного вопроса в области, по мнению руководства организации, было бы невозможным без вазы стоимостью 15,4 тысячи рублей, портмоне за 40,9 тысяч, а также сумки MONTBLANC, ценой 67,7 тысяч. Правда в счетной палате усомнились в необходимости приобретения таких дорогих вещей для нужд управления, но, что поделаешь, у каждого свои представления о нуждах.

Расходы, связанные с организацией развлечений и отдыха (в любом уважающем себя ипотечном агентстве обязательно должны быть таковые, иначе никак не решить жилищный вопрос), составили 193,6 тысячи рублей. Сюда вошли продукты питания, услуги артистов, аренда помещений, сувениры и цветы. Сами посудите, для восстановления сил в арендованном комплексе «Дракон» покупали «самое необходимое»: вино, мартини, пиво, водку, шампанское. Коньяк обошелся в 4411 рублей за бутылку, виски ‒ в 4914 рублей. Наверняка в агентстве были свои аргументы в пользу трат, ведь здесь закатывают не банальные пьянки, а проводят культурные мероприятия. Доказательство этому ‒ оплата танцевального номера «Чернокожий стриптизер» за 2700 рублей. Нет, уважаемые читатели, у вас не галлюцинации, в предыдущем предложении действительно написано «стриптизер» и действительно «чернокожий». Не будьте ханжами, умение кредитовать нуждающихся в жилье под 80% годовых требует особенной релаксации. Пусть контрольные органы такие попойки и танцы со стриптизерами признали необоснованными, которые никак нельзя включать в отчетность как «представительские расходы», но может это дало свои результаты и эффективность работы организации повысилась?

К сожалению, выводы Контрольно-счетной палаты говорят нам об обратном. Претензии к работе «Амурского ипотечного агентства» заняли 60 страниц машинописного текста. Помимо того, что мы перечислили, вот еще некоторые выдержки из полного списка:

грубые нарушения в ведении бухгалтерского учета. Завышение дебиторской задолженности было установлено в размере 50 миллионов 747 тысяч рублей, а завышение стоимости запасов составило более 1 миллиона 800 тысяч рублей;

финансово-экономические показатели, установленные бизнес-планом не выполнены;

большое количество свободных денежных средств не использовалось по назначению;

выдача стандартных ипотечных займов не осуществляется с 2016 года;

сделки по продаже 21-й квартиры в с. Чигири Благовещенского района привели к убытку почти на 2 миллиона. При этом руководством акционерного общества была представлена другая информация ‒ о получении чистой прибыли от сделок в 1 миллион 264,8 тыс. рублей. На основании «успешной» сделки гендиректор выписал подчиненным премий на 190 тысяч;

все закупки «Амурское ипотечное агентство» производит у «единственного поставщика», без конкурентных процедур (конкурса, например, как и положено по закону);

плата за наем квартир в арендных домах, построенных за бюджетные средства, в которых проживают бюджетные работники, была необоснованно завышена.

Результаты проверки, как мы видим, оказались впечатляющими и… грустными. Под боком областного правительства и прикрытием благими намерениями образовалась классическая контора «Рога и копыта». О каких проектах «доступного жилья» у нас можно теперь говорить?

МНЕНИЕ

2-й секретарь Амурского обкома КПРФ Татьяна РАКУТИНА:

«Мягко стелет – да жестко спать», ‒ эта поговорка точно характеризует все начинания единороссовской власти. На деле все эти программы работают в интересах тех, кто вовсе не нуждается в льготном кредитовании, низких процентах и т.д. Свежий пример – ипотека под 2 % годовых. Не успели люди обрадоваться – нате вам маленькое уточнение – 20% первоначального взноса. Нету? Тогда приходите в «Амурское ипотечное агентство». Там вам щедро под 80 годовых отстегнут нужную сумму. И то, если повезет. Факты, вскрытые КСП, поражают не столько цифрами, сколько наглостью. Типа, смотрите, мы ничего не скрываем. Хотим, деньгами пользуемся, хотим – стриптиз заказываем. Моя позиция довольно простая – необходимо вернуть в Уголовный кодекс понятие «конфискация». Вор должен быть не просто уволен, он должен сидеть в тюрьме и вернуть украденное.