Казалось бы, куда еще? Но тем не менее: как эксперты «Равенство.Медиа», недоступность отечественного жилья увеличилась после удвоения цен. По данным, которые приводит Росстат, цены на квартиры в первом полугодии 2023-го выросли до 110 000 руб. за 1 м2, став на 86% больше, чем в аналогичном периоде 2019 года (тогда цена была 59 000 руб.). А вот номинальные доходы россиян выросли с тех пор лишь на 38%. Таким образом, россиянину, живущему на прожиточный минимум, придется копить на подорожавшую в среднем до 4,4 млн руб. 40-метровую «однушку» около 15 лет.
Конечно, те, кто хочет купить квартиру, чаще не копят сумму годами, а берут ипотеку. Но это только если доходы позволяют. Ведь, чтобы погасить ипотеку, придется заплатить еще и банку за пользование деньгами. А если учесть, что средневзвешенная ставка по ипотеке с января по июль 2023 года была 8,2% и превышала инфляцию примерно на 3,9%, то за среднюю квартиру пришлось бы отдать уже 1,5 стоимости квартиры, а погашение заняло бы уже 23 года. Как ни удивительно, но доступность жилья снизилась, несмотря на то, что строить за четыре года стали больше. Вводят в эксплуатацию жилья все больше, а все та же 40-метровая квартира в столице подорожала за 4 года с 7,3 млн до 12,1 млн руб. (+68%). Москвичу на нее пришлось бы копить 16,8 лет (в 2019 г. требовалось еще 14,3 года). А вот среднему россиянину с немосковскими доходами копить на «однушку» в столице придется и вовсе 42 года. Может просто целой жизни не хватить! Неудивительно, что число желающих жить в Москве снизилось до 14%. Сложившийся де-факто жесткий имущественный ценз просто не позволит большинству россиян переехать даже при наличии желания.
